조금씩 천천히 걸어가기

아파트 청약을 준비하는 분이라면 청약 가점을 신경쓰지 않을 수 없습니다. 이 중에 가장 헷갈리는게 바로 부양가족입니다. 미성년가족만 있다면 간단하지만 성인 자녀나 부모님을 모시고 있는 경우, 기타 개인 상황에 따라 복잡할 수 있습니다. 그럼 제가 정확하게 설명해드릴게요. 우선 부양가족 1명 당 청약가점은 5점입니다. 단독 세대주인 1인가구는 부양가족 0명 - 5점 신혼부부나 2인가구는 부양가족 1명 - 10점 3인가구 - 15점 4인가구 - 20점 5인가구 - 25점 6인가구 -30점 부양가족 가점 최대 6명인 7인가구 - 35점 (참고로 본인은 부양가족이 아닙니다.) 그럼 이번에는 부양가족 기준에 대해 살펴볼게요. 이 표는 청약홈에 나와 있는 내용입니다. 자세히 나와있지만 어려울 수 있으니 쉽게 하나씩..

주택의 종류에 대해 알려드리겠습니다. 주택을 구분할 때는 1. 소유권의 형태, 2. 용도 로 나누면 쉽게 이해 할 수 있습니다. 소유권 형태로 구분하기 소유권이 하나인 곳은 단독 주택이고 세대별로 소유권이 구분되어 있는 곳은 공동주택입니다. 단독주택의 종류 - 단독주택, 다중주택, 다가구주택 하나의 건물의 소유권이 하나로 되어 있는 형태입니다. 공동주택의 종류 - 다세대주택, 연립주택, 아파트 하나의 건물의 소유권이 세대별로 독립적으로 나누어진 형태입니다. 그럼 이번에는 용도별로 주택을 구분해보겠습니다. 용도별 주택 구분하기 단독주택 1. 단독주택 하나의 건물에 1세대가 사는 주택으로 층수와 면적의 제한은 없다. 2. 다중주택 학생이나 여러 사람이 공동으로 사용하는 주택의 형태로 연면적이 660제곱미터 ..

사람들은 집을 찾거나 계약할 때 도움을 받기 위해서 부동산을 찾습니다. 그런데 가끔은 이 부동산 때문에 계약을 망치거나 곤란한 상황을 겪게 되는 경우가 있습니다. 오늘은 이런 부동산들의 특징을 알려드릴게요. 이런 부동산이나 공인중개사를 만나면 무조건 피해야 합니다. 그럼 시작해볼까요. 첫번째, 무조건 다 괜찮다 말하거나 자신이 다 책임진다고 말하는 부동산 부동산은 크고 작은 분쟁이 많이 생기는 분야입니다. 그래서 계약서에 내용 하나에도 굉장히 민감하게 따지는 경우가 많습니다. 그런데 무조건 다 괜찮고 자신이 책임을 지겠다고 말을 하는 부동산이 있다면 의심을 해볼 필요가 있습니다. 대체적으로 이런 부동산들은 문제가 일어나면 언제 자기가 그런 말을 했냐며 시치미를 떼는 경우가 많습니다. 집주인과 이야기하기 ..

부동산 가계약금 돌려받을 수 있을까요? 전세나 월세를 계약 하기 전 통상 가계약금으로 집을 찜하게 됩니다. 중개사로 일을 하면서 이루어지는 계약의 99%이상 가계약금을 입금합니다. 그런데 사정이 생겨 계약을 하지 못하게 되면 가계약금 반환이 가능할까요? 어떤 사람은 돌려받을 수 있다고 하기도 하고 어떤 사람은 안된다고도 합니다. 누구 말이 맞는건지.... 사실 민법에는 가계약금이라는 말이 없습니다. 알고 계셨나요? 단어 자체가 없으니 가계약금을 계약금 일부라고 여깁니다. '잉? 계약금 그럼 못 돌려받는거 아냐?' 네, 대부분은 돌려받기 어렵습니다. 일부 상황만 빼면 말이죠. 그럼 어떤 경우에 가계약금을 돌려받을 수 있을까요? 법원 판례에 따르면 가계약금을 줄 때 정식 계약의 잔금날짜나 특약 등에 대한 구..

디지털노마드로 할 수 있는 일 하나 더 늘렸네요.혼자서 다른 일을 만드는 중인데 이러다 지치면 어쩌나 걱정될정도로 어렵네요. 그런데 하나가 뚝딱하고 만들어져 기분이 좋습니다. 바로 네이버 엑스퍼트 입니다.알고 계신분들도 많으시겠지만 요건 네이버 지식인을 유료화 해 전문적인 분야를 상담할 수 있게 해준 서비스 입니다.https://m.kin.naver.com/mobile/expert/home네이버 eXpert : 네이버 지식iN원하는 전문가에게 상담과 클래스를!m.kin.naver.com생기자 마자 신청해서 승인을 받아놓은 상태였는데 까먹고 있었다 고객 문의 덕에 다시 시작하게 되었습니다. 본격적으로 해보려고 하니 앞서가시는 분들이 많네요.저도 최선을 다해서 저만의 서비스를 구축하면 될거 같습니다. 개업 ..