일 | 월 | 화 | 수 | 목 | 금 | 토 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2 | 3 | ||||
4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 |
11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 |
18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 |
25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 |
- 부동산계약서
- 인스타그램
- 놀이터
- 스위트스멜링
- 대법원인터넷등기소
- 습관만들기
- 일상
- 부동산상담
- 육아
- 전월세신고제
- 창업하기
- 계약서파일
- 유치원
- 지역화폐
- 임대차3법
- 강철부대
- 부동산계약
- 아파트청약
- 나를바꾸는습관
- 코로나
- 코로나19
- 저녁메뉴
- 퍼스널브랜딩
- 시작하기
- 글쓰기
- 책읽기
- 전입신고
- 넷플릭스드라마
- 계약서한글파일
- 확정일자
- Today
- Total
목록2021/04 (16)
조금씩 천천히 걸어가기
최근 부동산 가격이 오르면서 매도를 하는 분들에게 많이 받는 질문이 "양도소득세가 얼마나 나올까요?" 입니다. 양도소득세는 개개인의 상황에 따라 금액이 다르기 때문에 정말 어렵습니다. 오직하면 양포세(양도세 상담을 포기한 세무사)라는 말이 나올 정도입니다. 그럼 양도소득세에 대해서 알아볼게요. 양도소득세란 토지나 건물 따위를 유상으로 양도하여 얻은 소득에 대하여 부과하는 조세, 매도 금액에서 취득할 때의 가격과 필요 경비를 뺀 나머지에 대해 부과한다. 그럼 양도세는 어떻게 계산하면 될까요? 부동산 상담 중에도 질문이 나오면 늘 추천하는 앱이 있습니다. 바로 리브부동산입니다. KB부동산에서 운영하는 앱으로 KB리브온에서 리브부동산으로 이름을 바꿨습니다. 자료가 많아서 정말 자주 이용하고 있는 앱입니다. 실..
가스라이팅 관련 기사를 보다가 이게 어떤 의미인지 궁금해졌습니다. 가스라이팅 타인의 심리와 상황을 교묘하게 조작해 그 사람이 스스로 의심하게 만듦으로써 타인에 대한 지배력을 강화하는 행위 이 말은 1938년 가스등이라는 연극에서 유래했다고 합니다. 이 연극에서 남편은 집안의 가스등을 일부러 어둡게 만들어 놓고 부인이 집이 어두워졌다고 하면 그렇지 않다고 이야기하며 아내를 탓합니다. 그럴수록 아내는 점차 자신의 현실인지 능력을 의심하게 되고 판단력을 잃게 되고 결국 남편에게 의지하게 됩니다. 여러가지 다양한 유형이 있지만 공통적으로 나타나는 현상은 거부, 반박, 전환, 경시, 망각, 부인 등의 심리나 상황을 교묘하게 조작해 다른 사람의 현실감과 판단력을 잃게 만드는 겁니다. 이렇게 스스로 판단력을 잃은 사..
여러가지 이유로 새롭게 세대를 구성하기도 하고 세대주가 되어야 하기도 합니다. 대표적으로 아파트 청약이나 세금 등의 문제를 해결하기 위한 경우가 그렇죠. 또 무주택 세대주가 되어야 하는 사람도 아파트 청약을 위해 세대를 새롭게 만들어야 하는 사람도 있습니다. 세금 문제를 해결하기 위해 1가구를 2가구로 바꾸기도 해야 합니다. 이렇게 각자 상황에 맞게 새로운 세대를 구성해야만 합니다. 그럼 세대에 대해서 간단히 얘기 해보죠. 세대는 한 가족의 단위를 말합니다. 그 중 구성원이 가장 작은 곳은 단독세대입니다.혼자 세대를 구성하는 경우인데 이 경우 단독 세대주가 됩니다. 하지만 아무나 이렇게 단독 세대주가 되지는 못 합니다. 조건이 필요하죠. 단독 세대주 조건1. 주소 이전을 한 30세 이상의 자.2. 결혼한..
가끔 국물 있는거 먹고 싶은 날이 있잖아요.그럴때 국밥 먹으러 가는 곳이에요. 일단 사무실이랑 가깝고 무엇보다 맛있습니다.맑은 국물이 아니라 맛이 깊습니다.한번 먹어본 후로는 매주 한번 정도는 가게 되는거 같아요. 가격도 너무 착해요. 국밥 한그릇에 6000원~~내장이 듬뿍듬뿍들어있어요. 밥도 말만하면 계속 가져다 준답니다. 완전 착한 맛집이에요.하지만 양이 엄청 푸짐해서 한번도 공기밥을 더 먹어본적이 없네요.?? 반찬이 간?네 맞습니다. 특이하게도 반찬으로 간이 나와요. 저는 간 좋아해서 늘 다 먹어요.테이블도 스테인리스라 깔끔한것도 마음에 듭니다.아쉽게 늘 점심에만 가서 소주 한잔 못 해봤네요. 아쉬워요. 코시국 끝나면 곱창에 소주한잔 하고 싶네요.
사람들은 집을 찾거나 계약할 때 도움을 받기 위해서 부동산을 찾습니다. 그런데 가끔은 이 부동산 때문에 계약을 망치거나 곤란한 상황을 겪게 되는 경우가 있습니다. 오늘은 이런 부동산들의 특징을 알려드릴게요. 이런 부동산이나 공인중개사를 만나면 무조건 피해야 합니다. 그럼 시작해볼까요. 첫번째, 무조건 다 괜찮다 말하거나 자신이 다 책임진다고 말하는 부동산 부동산은 크고 작은 분쟁이 많이 생기는 분야입니다. 그래서 계약서에 내용 하나에도 굉장히 민감하게 따지는 경우가 많습니다. 그런데 무조건 다 괜찮고 자신이 책임을 지겠다고 말을 하는 부동산이 있다면 의심을 해볼 필요가 있습니다. 대체적으로 이런 부동산들은 문제가 일어나면 언제 자기가 그런 말을 했냐며 시치미를 떼는 경우가 많습니다. 집주인과 이야기하기 ..
김희재는 SNS에서 첫번째 싱글 앨범 '따라따라와)PRO.by 영탁)'의 발매 기념 인사 영상을 공개했습니다. 인스타에 들어가 직접 사진을 보니 이번 앨범에서 정말 엄청난 변화를 주었네요. 김희재의 첫번재 싱글 앨범 '따라따라와' 는 영탁이 프로듀싱에 참여해 발매 전부터 화재를 모으고 있다고 하네요. 최근 김희재의 프로젝트 그룹 희남내의 '눈치제로'도 프로듀싱한 영탁이라 이번 앨범이 더 기대가 되네요. 지금까지 가수 김희재를 알던 사람들이라면 같은 사람인가 싶을 정도로 많은 변화를 준거 같아요. 뭘까 갑자기 어른이 된 느낌이네요. 언론사들 기사는 다들 역대급 섹시미 라고 기사 제목을 적어놓았네요. 틀린말은 아닌거 같아요. 임영웅과 투샷이 참 보기 좋네요.