HUG 전세보증금반환보증 가입 여부 확인하는 법 (아파트 편)

안전한 전세계약을 위해 HUG 전세보증금 반환보증을 가입 하는 분이 많아졌네요.

하지만 보증금 반환 보증이 모두에게 가입 가능한 건 아닙니다.
일정 기준을 갖춰야 하는데 확인하는게  조금 까다롭습니다.

가장 좋은건  HUG나 은행에 문의하는거지만 빨리 계약을 해야하는 경우 직접 확인을 해야합니다.



그럼 해당 기준에 대해서 알아볼게요.

기준이 되는 주택가격을 확인하고 전세금이 그 금액보다 낮다면 가입이 가능합니다.

아파트의 편

 

1. KB시세, 한국감정원 부동산테크 시세 확인

KB 부동산과 한국감정원 부동산테크에 접속해 시세를 확인하고 이 금액이 전세금보다 높으면 가입이 가능 합니다.
https://kbland.kr/

리브부동산 by KB국민은행

http://www.rtech.or.kr/rtech/main/main.do

부동산테크

2. 해당 세대가 1년 이내 매매개 된 경우

해당 세대가 1년 이내에 매매가 되었고 해당 주택의 매매가가  전세가보다 높다면 가입이 가능합니다.

3. 아파트 공시가격의 150% 이내인 경우

아파트의 공시가격을 조회해서 공시가격*1.5한 금액보다 전세가가 낮으면 가입이 가능합니다.
www.realtyprice.kr

http://www.realtyprice.kr

 

4. 신축 아파트 일때 분양가의 90% 이내인 경우

신축 아파트에 전세 계약을 하는 경우 전세금이 분양가의 90% 보다 낮으면 가입이 가능합니다.

5. 부동산 공시가격 알리미 개별 공시지가 확인 후   그 금액의 150% 이내에 해당하는 경우
전

조금 어려운 방법인데 공시지가를 확인해  해당 주택의 지분을 계산하고 150% 이내에 해당할때 가입이 가능합니다.
굳이 사용하지 않아도 되는 방법이니 참고만 하시면 좋을거 같네요.

www.realtyprice.kr

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