조금씩 천천히 걸어가기

고객이 대출을 받으러 갔다 황당한 경험을 했다며 이야기를 해주셨습니다. 직장아래 있는 A은행 00지점에서 대출 상담을 받고 부동산계약이 끝난 후 월차 쓴김에 집근처 A은행 XX지점을 방문해 대출을 받으려고 했는데 상담받았던 금리와 달랐다고 합니다. 이상해서 대출 신청을 하지 않고 다음 날 출근해서 다시 A은행 00지점에 갔더니 전에 상담 받은 그 금리가 맞았다는 겁니다. 1금융권이고 같은 은행인데 이게 말이 되냐며 황당해 하시며 이야기해 주시네요. 고객분 입장에서는 황당할 만한 일이 맞아보이지만 저는 알고 있는 사실이었습니다. 공인중개사로 일하며 은행과 좀 친하게 지내니 자연스레 알게 되었습니다. 하지만 저도 이 일을 하기 전까지 주거래은행이라는 걸 두고 거래를 계속해야 좋다고 믿고 그렇게 했습니다. A..

안녕하세요. 버트농입니다. 요즘 전세가 빠르게 없어지는 중입니다. ㅠㅠ 그 자리를 반전세나 월세가 차지하고 있는 중입니다. 그런데 월세 반전세 보증금도 전세처럼 대출이 된다는 사실 알고 계시나요? 많은 사람들이 전세만 대출이 가능하다고 생각하시는 것 같아요. 예를 들어 보증금 3천만원 월세 60만원 의 월세 계약을 한다면 보증금 3천만원에 대해서도 보증금 대출이 됩니다. 전세자금대출과 같은 조건으로 가능하니 저렴한 이자비용으로 보증금의 비중을 높일 수 있습니다. 보증금의 비중이 올라가면 월세 비중이 내려가니 훨씬 부담이 작아질 수 있습니다. 기본적으로 전세와 월세, 반전세 등 모두 똑같은 임대차 계약입니다. 요즘은 보증금 자금대출에 대해 집주인의 동의가 필요하지 않은 경우가 많습니다. 계약하실 때 알아두..