부동산 투자 목적 알고 시작하기

안녕하세요.

버트농입니다.

요즘 들어 영끌로 집을 샀다는 이야기가 많이 들립니다.

더 오를거라는 기대감과 나만 안 샀다고 하는 불안감이 부동산 투자를 하게 만드는 것 같아 걱정이 됩니다.

 

사실 이런 현상은 이전에도 있었고 앞으로도 나올 겁니다.

부동산, 주식 등 모든 투자가 영원히 오른 적은 단 한번도 없었습니다.

그런데 지금은 다를 것 같다는 생각을 하는 사람들이 많습니다.

판단력이 한 번 흐려지기 시작하면 이런 투자를 하는 사람들이 많이 생깁니다.

 

하지만 한번의 투자 실수의 대가는 처절하고 잔인합니다.

부동산 투자는 더더욱 그렇습니다.

너무나 오랜 시간동안 고통을 받아도 해결되지 않습니다.

그럼 이런 실수를 하지 않기 위해서는 어떻게 해야할까요?

 

부동산 투자를 생각할 때 최소한 투자의 목적에 대해서 생각해보길 바랍니다.

그럼 부동산투자의 목적에는 무엇이 있을까요?

 

기본적으로 부동산을 투자하는 목적은 세가지입니다.

첫째, 부동산을 통한 임대수익을 위한 투자(수익형 부동산)

둘째, 매매 후 시세차 수익을 위한 투자(장기투자형 부동산)

셋째, 실제 이용수익하는 투자 (실거주형 부동산)

 

이렇게 나누어볼 수있습니다.

지금 투자하려고 하는 부동산의 목적은 무엇입니까?

아무 목적없이 그냥 오를 것 같다는 생각에 투자를 하려고 하는 분이라면 다시 한번 생각해보시기 바랍니다.

 

그럼 요즘 가장 많이 하는 시세차익 부동산을 투자하기 전에 미리 생각해야 할 것들 몇개 알려드리겠습니다.

 

-투자 후 장기보유가 가능한가?

-금리 등 외부요인의 변화가 생겼을 때도 괜찮은가?

-세금, 유지관리비 등을 감안하더라도 괜찮은 투자가치가 있는가?

 

최소한 이정도의 변동성은 유의하고 투자를 생각해보시길 바랍니다.

 

 

유튜브나 다른 영상에 나오는 이야기만 듣고 투자를 시작하는 사람들이 너무 많습니다.

이런  영상에 나오는 전문가들은 그냥 자신의 생각을 이야기하는 것 뿐입니다.

판단은 투자자가 하는 것이지 전문가들은 아무런 책임을 지지 않습니다.

 

제발 부탁이니 투자 하시기 전에 투자기획서 한장만 써보시길 바랍니다.

그게 어려우신 분이라면 소액을 투자해 전문가와 상담을 한번이라도 받아보시길 바랍니다.

이런 과정 속에서 잘못된 투자의 90%이상은 예방할 수 있습니다.

기준 없이 도박처럼 하는 투자는 절대 잘 될 수 없습니다.

꾸준한 공부를 통해 자신의 기준과 목표를 세우고 투자를 시작하시기 바랍니다.

 투자에서 끝까지 믿을 수 있는 한가지는 "존버" 뿐입니다.

끝까지 버틸 수 있는 투자자만이 살아남을 수 있습니다.

지금까지 버트농이었습니다.